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Branicks Group AG: Neuvermietung im Multi-Tenant-Bürogebäude "Gate 9" bei

Stuttgart

19.07.2024 / 07:00 CET/CEST

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Frankfurt am Main, 18. Juli 2024

Presseinformation der Branicks Group AG

Branicks Group AG: Neuvermietung im Multi-Tenant-Bürogebäude "Gate 9" bei

Stuttgart

* Langfristiger Mietvertrag über 2.400 qm Bürofläche

* Exzellente Bürolage und Verkehrsanbindung als starker Standortfaktor

* Beispiel für Leistungsstärke in der Revitalisierung und Wertsteigerung

von Bestandsimmobilien

Frankfurt am Main, 18. Juli 2024. Die Branicks Group AG ("Branicks"), ISIN:

DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten

Immobilienunternehmen, hat einen langfristigen Mietvertrag im

Multi-Tenant-Bürogebäude "Gate 9" im Fasanenweg 9 in Leinfelden-Echterdingen

abgeschlossen. Neuer Mieter von rund 2.400 qm Bürofläche ist die Apleona

Südwest, ein Unternehmen der Apleona Group, einem der führenden Real Estate

und Facility Manager in Europa. Die Fläche wird derzeit an die spezifischen

Anforderungen des Mieters angepasst. Die Immobilie ist Teil des Commercial

Portfolio von Branicks.

"Gate 9" bietet auf insgesamt 17.900 qm Mietfläche nach einer umfassenden

Modernisierung in den vergangenen Jahren hochattraktive Büroflächen und über

300 Pkw Stellplätze. Außerdem steht den Mietern eine Konferenzzone mit

Auditorium zur Verfügung, die mit modernster Kommunikations- und

Tagungstechnik ausgestattet ist.

"Die Nachfrage nach hochwertigen und gut angebundenen Büroflächen in

Stuttgart ist hoch mit steigender Tendenz, und im "Gate 9" bieten wir

beides: Qualität und Lage. Durch die flexible und effiziente Gestaltung

können wir die Wünsche der Mieter berücksichtigen und ihnen eine

langfristige Lösung für ihren Standort bieten. Dieser Vermietungserfolg

unterstreicht einmal mehr unsere Kompetenz in der gesamten

Wertschöpfungskette von Immobilien, insbesondere auch in der Entwicklung von

Bestandsimmobilien zu hochattraktiven modernen Flächen und im Asset

Management. Wir vitalisieren Standorte, reduzieren Leerstände und schaffen

Werte," sagt Christian Fritzsche, Vorstandsmitglied und Chief Operating

Officer bei Branicks.

"Die vertrauensvollen und persönlichen Vertragsverhandlungen mit Branick

haben zu einem für beide Seiten erfolgreichen Ergebnis geführt. Darüber

freuen wir uns sehr, zumal der Standort in Baden-Württemberg für uns ideal

ist. Er liegt strategisch günstig, wir sind schnell bei unseren Kunden und

können sie effizient bedienen", sagt Michael Dumke Geschäftsführer von der

Apleona Südwest.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1992. Branicks war 2022 in das damal

laufende Entwicklungsprojekt zur Ertüchtigung der Immobilie eingestiegen und

hat das Gebäude anschließend konsequent zu einem modernen Bürostandort und

Workplace entwickelt. In dem strukturell während der vergangenen Jahre

herausfordernden unmittelbaren Umfeld des Objekts kann Branicks nunmehr mit

dem Angebot sehr attraktiver Büroflächen ein Zeichen setzen und erzielt gute

Vermietungserfolge. Grundsätzlich zeichnet sich der Standort

Leinfelden-Echterdingen als Teilmarkt des Großstandortes Stuttgart durch

seine Nähe zur Neuen Messe und zum Internationalen Congresscenter Stuttgart

aus. Gate 9 liegt sehr verkehrsgünstig in der Nähe des Flughafens und an der

A8 sowie in unmittelbarer Nachbarschaft der Konzernzentrale der Daimler

Truck Holding AG. Derzeit sind nur noch wenige Flächen im "Gate 9"

verfügbar.

Über die Branicks Group AG

Die Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) ist ein führender deutscher

börsennotierter Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien sowie neu

Renewable Assets mit über 25 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang

zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale

und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen

deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Zum 31.03.2024 betreuten wir in

den Segmenten Commercial Portfolio und Institutional Business Objekte mit

einem Marktwert von 13,1 Mrd. Euro.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen

Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows au

langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer

Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch

Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir mit dem Angebot unserer

Services für nationale und internationale institutionelle Investoren

laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von

Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die Aktien der Branicks Group AG sind im Prime Standard der Deutschen Börse

gelistet (WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4).

Das Unternehmen bekennt sich uneingeschränkt zum Thema Nachhaltigkeit und

nimmt Spitzenplätze in ESG-relevanten Ratings wie Morningstar

Sustainalytics, S&P Global CSA ein. Zudem ist die Branicks Group

Unterzeichner der UN Global Compact sowie des UN PRI-Netzwerks. Immobilien

im Portfolio von Branicks sind mit renommierten Nachhaltigkeitszertifikaten

wie DGNB, LEED oder BREEAM ausgezeichnet.

Mehr Informationen unter www.branicks.com.

PR-Kontakt Branicks Group AG:

Stephan Heimbach

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1569

pr@branicks.com

IR-Kontakt Branicks Group AG:

Jasmin Dentz

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Fon +49 69 9454858-1492

ir@branicks.com

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Branicks Group AG

Neue Mainzer Straße 32-36

60311 Frankfurt am Main

Deutschland

Telefon: +49 69 9454858-1492

Fax: +49 69 9454858-9399

E-Mail: ir@branicks.com

Internet: www.branicks.com

ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9

WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg

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