Gewerbeimmobilien zu finanzieren, ist im zweiten Quartal einfacher geworden. Darauf deuten die Ergebnisse einer Befragung hin, die RICS als Berufsverband von Immobilienfachleuten alle drei Monate bei 3.000 Branchenexperten durchführt. Abhängig von der Notenbankpolitik zeigen sich aber deutliche regionale Unterschiede.

In Kanada zeigte sich ein wohlwollendes Kreditumfeld, während in Deutschland die Kreditkonditionen erst zwischen April und Juni in den leicht positiven Bereich drehten. Projektentwicklungen konnten davon aber bisher nicht profitieren. Über alle Assetklassen war der Nettosaldo weiterhin sehr negativ, wenn auch nicht mehr so stark wie im ersten Quartal 2024, heißt es beim RICS.

Die klar verbesserte Investorenstimmung lässt Susanne Eickermann-Riepe, Vorsitzende des RICS European World Regional Board, von einer deutlich positiven Bewegung hierzulande sprechen. Doch könne das „nicht darüber hinwegtäuschen, dass der Gesamtindex in Deutschland noch negativer ist als auf europäischer oder globaler Ebene." Immerhin würden jetzt die Bewertungs-Levels nicht mehr als „teuer bis sehr teuer“, sondern als fair eingeschätzt.