Es ist wie jedes Jahr kurz vor Ende Dezember: Großdeals werden im letzten Moment noch unterzeichnet. Dieses Mal ist es in Frankfurt vor Weihnachten das “Turmcenter”, ein 21-stöckiges Bürogebäude unmittelbar an der Innenstadt. Es ist sicherlich kein Zufall, dass es sich bei der 155 Mill.-Euro-Transaktion um einen Share Deal handelt. Denn bei diesen sind im kommenden Jahr gravierende Änderungen geplant, die solche Deals in Zukunft deutlich erschweren werden. Ab wann diese Neuregelungen – insbesondere die Absenkung der Beteiligungsschwelle, ab der Grunderwerbsteuer anfällt, von 95 % auf 90 % und die Verlängerung der Frist für die Übertragung von Anteilen an einer Personengesellschaft von fünf auf zehn Jahre – greifen werden, ist unklar. Wer hier auf Nummer sicher gehen will, versucht alles, um zumindest noch in diesem Jahr den Kaufvertrag zu unterschreiben. Immerhin geht es im Falle des “Turmcenters” um knapp 10 Mill. Euro. In den nächsten Tagen dürften daher noch einige Transaktionen über die Bühne gehen, auch solche, die nicht publiziert werden. tl