nh Schanghai – Für Chinas Immobilienentwickler ist die Refinanzierung schwieriger geworden. Ursache hierfür sind die für Dollar-Bond-Aufnahmen deutlich erhöhten Renditeforderungen. Der Branchenriese Country Garden Holdings hat sich nun erneut für eine Wandelanleihe entschieden. Wie aus der Mitteilung an die Hongkonger Börse hervorgeht, platzierte das Unternehmen ein fünfjähriges Papier mit einem Kupon von 4,5 % über 7,8 Mrd. HK-Dollar (850 Mill. Euro) bei den Investoren.Die Titel beinhalten eine Wandelprämie beim Umtausch in Aktien in Höhe von 30 %. Das Refinanzierungsmanöver dient den Angaben zufolge dazu, Nullkupon-Wandelanleihen abzulösen, die im Januar 2019 fällig werden. Anfang des Jahres hatte Country Garden mit einer Aktienplatzierung und Wandelanleihe insgesamt 23,5 Mrd. HK-Dollar aufgenommen.Diesmal schlug dem Emittenten eine deutlich negative Resonanz entgegen. Die am Vortag vom Handel ausgesetzten Titel gingen am Donnerstag mit einem Tagesverlust von 3,5 % aus dem Handel. Der umsatzstärkste Immobilienentwickler Chinas hat seit Jahresbeginn rund ein Drittel seines Marktwerts eingebüßt. Die Anleger sorgen sich um erhöhten Refinanzierungsdruck bei zuletzt nachlassenden Verkaufszahlen. Mittlerweile müssten Bauherren Prestigeprojekten im Wohnimmobilienbereich Preisabschläge von mehr als 10 % gewähren, heißt es im Markt.