ste Hamburg – Die DG Hyp hat ein weiteres Rekordjahr hinter sich. Der in Hamburg ansässige genossenschaftliche Gewerbeimmobilienfinanzierer steigerte 2016 ungeachtet eines im deutschen Immobilien-Investmentmarkt von rund 80 Mrd. auf 66 Mrd. Euro gesunkenen Transaktionsvolumens sein Neugeschäft um rund 30 % von 5,7 Mrd. Euro auf 7,4 Mrd. Euro. Das gemeinsam mit den Volks- und Raiffeisenbanken arrangierte Kreditgeschäft erreichte nach 2,8 Mrd. Euro im Jahr 2015 ebenfalls ein neues Rekordniveau von über 3 Mrd. Euro. Das 2016 verbuchte Betriebsergebnis, das die DG Hyp im Frühjahr mit dem Geschäftsbericht veröffentlichen will, werde wohl über dem Vorjahresniveau von 143 Mill. Euro liegen.Man sei “froh und dankbar” darüber, sagte Georg Reutter, Vorstandsvorsitzender der DZ Bank-Tochter, beim 14. Neujahrsempfang der Immobilienwirtschaft in den Räumen der DG Hyp. Es sei aber nicht damit zu rechnen, dass sich dieser Erfolg 2017 wiederholen lasse. Reutter zufolge kalkuliert die Immobilienbank in diesem Jahr mit einem Neugeschäft von etwa 5 Mrd. Euro. Seit 2009 lag das jährliche Neugeschäft des Instituts bis 2016 stets in einem Korridor von 4 Mrd. bis 6 Mrd. Euro. Allerdings hatte sich DG Hyp auch zu Beginn des vergangenen Jahres vorsichtig zu den Aussichten geäußert. Kein Rückenwind mehrReutter erklärte, es gebe Signale, dass sich die Immobilienmärkte nach Jahren des Aufschwungs “zu beruhigen beginnen”. Die Frage sei, ob man am Beginn einer anderen Phase im Zyklus stehe. Die Branche erhalte keinen Rückenwind mehr durch die Zinsentwicklung. Allerdings sei im Zuge des weiteren Wachstums der Volkswirtschaft ein “solides, ordentliches Jahr” mit guten Geschäftszahlen zu erwarten. Im deutschen Immobilientransaktionsmarkt rechnet Reutter mit einer Seitwärtsentwicklung des Volumens.