tl Frankfurt – Der deutsche Wohninvestmentmarkt steuert dieses Jahr auf einen neuen Rekord zu. Bereits im ersten Quartal lag das Transaktionsvolumen mit 10,6 Mrd. Euro 80 % über dem des Vorjahres, teilte der Immobiliendienstleister Dr. Lübke & Kelber mit. Insgesamt gab es 129 Transaktionen mit rund 183 500 Wohneinheiten. Rund 144 000 Wohneinheiten mit einem Fair Value von 7,98 Mrd. Euro und damit 78 % aller insgesamt veräußerten Wohnungen fielen allein auf die Gagfah-Übernahme durch die Deutsche Annington. Allerdings war auch das Vorjahresquartal durch großvolumige Übernahmen wie die der Dewag und der Vitus (beide ebenfalls durch die Deutsche Annington) geprägt.94 % des Gesamtumsatzes entfielen auf deutsche Investoren und 81 % (8,6 Mrd. Euro) auf Immobilien-AGs. 76 % der gehandelten Wohneinheiten befinden sich in B-Städten, der Rest in den Top-6-Städten.”Nach diesem Auftakt wird der Wohninvestmentmarkt 2015 voraussichtlich erstmals das Rekordjahr 2007 deutlich überflügeln. Das für Investoren günstige Zinsumfeld, das für Verkäufer realisierbare hohe Preisniveau und die sich bereits abzeichnenden Fusionen stützen meine Einschätzung”, sagte Ulrich Jacke, Geschäftsführer bei Lübke & Kelber. Das Transaktionsvolumen lag 2007 bei 15 Mrd. Euro. Unberücksichtigt blieben in der Analyse des ersten Quartals 2015 geplante Übernahmen, wie die der Berliner Westgrund durch die Adler Real Estate oder die der Conwert durch Deutsche Wohnen.—– Wertberichtigt Seite 6