Von der Immobilienbranche ist man schlechte Nachrichten gewohnt. Das Transaktionsvolumen ist praktisch zum Erliegen gekommen, und die Finanzierungskosten sind in die Höhe geschossen. Umso erfreulicher, wenn es auch mal gute Nachrichten gibt. So liegt die Zielrendite bei Immobilienspezialfonds in diesem Jahr bei beachtlichen 4,2%. Zum Vergleich: Mit normalen offenen Immobilienfonds fürs breite Publikum waren 2022 im Durchschnitt nur 2,5% zu holen. Und auch der Rückgang bei den Profis im Vergleich zum Vorjahr war mit 0,4 Prozentpunkten überschaubar. Dennoch, auch die Fondsbranche ist alles andere als optimistisch. Einer Umfrage der Ratingagentur Scope zufolge bewerten die Fondsanbieter die Lage schlechter als im Vorjahr, der Optimismus der Manager ist deutlich zurückgegangen. Niemand sagt, dass die Lage sehr gut ist, und die Prognosen für das kommende Jahr fallen auch schlechter aus als zuvor. Man darf gespannt sein, mit welchen Renditezahlen die Immobilienspezialfonds im kommenden Jahr aufwarten.