Der Immobilienkonzern LEG hat das vergangene Jahr mit einem Milliardenverlust abgeschlossen. Unter dem Strich fiel wegen einer Abwertung des Immobilienportfolios ein Minus von 1,56 Mrd. Euro an, wie der MDax-Konzern am Montag in Düsseldorf mitteilte. Im Vorjahreszeitraum hatte LEG Immobilien noch einen Gewinn von gut 237 Mill. Euro ausgewiesen. Das Unternehmen hat den Wert seines Immobilienportfolios um 11,9% abgewertet.

Im Tagesgeschäft lief es aber aufgrund einer starken Nachfrage nach Wohnraum deutlich besser. Die Nettokaltmiete legte 2023 bis Ende Dezember um 4,4% auf rund 834 Mill. Euro zu. Die Mieteinnahmen auf vergleichbarer Fläche stiegen mit 6,58 Euro pro Quadratmeter um 4%.

Die für das Unternehmen wesentliche Ergebniskennziffer AFFO (Mittelzufluss aus der operativen Tätigkeit bereinigt um aktivierte Investitionen) hat sich mit 181,2 Mill. Euro um knapp 70% erhöht. Für 2023 will der LEG-Vorstand eine Dividende von 2,45 Euro je Aktie zahlen. Im Vorjahr hatte das Unternehmen diese gestrichen. Die Jahresziele für das laufende Jahr bestätigte das Unternehmen.