Noch ist nicht Weihnachten. Trotzdem hat der Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle (JLL) eine frohe Botschaft für alle Investoren zu verkünden, die auf deutsche Büroimmobilien setzen: Im laufenden Jahr kommen voraussichtlich nur noch rund 740 000 Quadratmeter neue oder umfassend renovierte Flächen in den fünf deutschen Immobilienhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München auf den Markt. Das wären 10 % weniger als im Vorjahr und gleich 56 % weniger als im Schnitt der Jahre seit 2001. Aber es kommt noch besser: Für das kommende Jahr erwartet JLL den Tiefpunkt des Neubauzyklus. Nur rund 540 000 Quadratmeter würden dem Markt zugeführt – so wenig wie noch nie seit 1996. So werde der Leerstand dank der parallel erwarteten Nachfrage nach Büroflächen von mehr als 2,3 Millionen Quadratmetern weiter abgebaut. Auch die 2008 wieder ansteigende Fertigstellungspipeline von 780 000 Quadratmetern werde den Abbau des Leerstands nicht bremsen. cru