In den Immobilienhochburgen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und München gehen die Büroflächen mit hoher Ausstattungsqualität (A-Kategorie) deutlich zurück. Wie Jones LangLaSalle weiter berichtete, sinkt das Volumen der verfügbaren A-Flächen schon seit Herbst 2004, während der Leerstand im Herbst des Vorjahres am höchsten war. Insgesamt waren im ersten Halbjahr 2006 in den fünf Städten etwa 7,7 Mill. Quadratmeter Büroflächen leer oder wurden zur Untervermietung angeboten. Nur 40 % fielen auf die A-Kategorie. Da nur wenige Gebäude neu gebaut werden, wird sich der Leerstand in den fünf Städten weiter reduzieren, erwartet der Makler. Dies gilt insbesondere für die A-Flächen, da die Unternehmen zunehmend qualitativ hochwertige Flächen nachfragen und dafür veraltete Büros verlassen. Von dem Leerstandsrückgang von Juli bis Dezember 2006 von 420 000 Quadratmetern sollen fast 80 % auf A-Flächen entfallen, heißt es bei Jones Lang LaSalle. tl