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Swiss Prime Site Solutions / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung

14. Kapitalerhöhung für den Akara Swiss Diversity Property Fund

PK (Akara Diversity PK) im April / Mai 2025

05.03.2025 / 08:00 CET/CEST

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MEDIENMITTEILUNG

Der Akara Swiss Diversity Property Fund PK verzeichnete im ersten

Halbjahr 2024 (01.01.2024 - 30.06.2024) eine Anlagerendite von

2.12%, mit einer Outperformance von 1.70% gegenüber dem KGAST

Immo-Index Gemischt. Die Nettorendite der fertigen Bauten stieg

auf 3.17%, während die Leerstandsquote auf ein Rekordtief von

1.85% gesenkt wurde - ein Beleg für die hohe Attraktivität der

Bestandsliegenschaften. Der Verkehrswert des Portfolios betrug CHF

2.77 Mrd., während die Mietzinseinnahmen im ersten Halbjahr 2024

CHF 45.5 Mio. erreichten.

Die Portfolioeffizienz wurde durch gezielte Verkäufe und

strategiekonforme Akquisitionen weiter gesteigert. Gleichzeitig

sanken die Fremdkapitalkosten auf 1.52%, was die finanzielle

Stabilität des Fonds stärkt. Swiss Prime Site Solutions erzielte

für den Fonds eine hervorragende Cashflow-Rendite von 1.49% sowie

eine positive Wertänderungsrendite von 0.63%.

Die Ergebnisse des Geschäftsjahres 2024 werden am 16. April 2025

veröffentlicht. Die Entwicklungen im zweiten Halbjahr 2024

bestätigen die im ersten Halbjahr erkennbaren Trends.

14. Kapitalerhöhung im April / Mai 2025

Die Fondsleitung der Swiss Prime Site Solutions plant deshalb,

eine weitere Kapitalerhöhung für den Akara Diversity PK

durchzuführen. Die Zeichnungsfrist der 14. Kapitalerhöhung ist auf

Montag, 28. April bis Freitag, 16. Mai 2025 terminiert. Angestrebt

ist eine Kapitalaufnahme im Umfang von CHF 60 - 100 Mio. Die

Liberierung der Fondsanteile erfolgt am Freitag, 30. Mai 2025. Die

detaillierten Emissionskonditionen werden vor Zeichnungsbeginn

publiziert.

Die Kapitalerhöhung wird unter Wahrung der Bezugsrechte der

bestehenden Anteilinhaber erfolgen. Sollte es freie Bezugsrechte

geben, haben neue Investoren die Möglichkeit, am Fonds zu

partizipieren. Vor Beginn der Zeichnungsfrist können Investoren

mittels Pre-Commitments die Chancen einer Zuteilung erhöhen.

Verwendung des Kapital

Die geplante Kapitalaufnahme dient der strategiekonformen

Portfolioerweiterung und der Finanzierung nachhaltiger

Neubauprojekte. Die Projektpipeline umfasst rund 700

Neubauwohnungen bis 2028 sowie 3 500 m² Kommerzfläche. Die Deal

Pipeline konzentriert sich auf ESG-konforme Wohn- und

Gewerbeprojekte mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Fondsportrait Akara Diversity PK

Der Akara Diversity PK mit einem Gesamtanlagevermögen von rund CHF

2.8 Mrd. steht in der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten

Vorsorgeeinrichtungen sowie Sozialversicherungs- und

Ausgleichskassen offen. Zudem können Anlagefonds investieren,

sofern deren Anlegerkreis ausschliesslich aus den genannten, in

der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten Einrichtungen besteht.

Die Bewertung der Anteile basiert auf dem NAV, ohne Bildung von

Agios / Disagios, was die Volatilität reduziert. Investiert wird

in Bestandsliegenschaften sowie in Entwicklungs- und Bauprojekte

mit den Nutzungsarten Wohnen und Kommerz (je 50 %, ±15

Prozentpunkte) in der ganzen Schweiz. Es wird eine konstante und

ansprechende Ausschüttung, ein langfristige

Wertsteigerungspotenzial und eine breite Diversifikation

angestrebt. Die Liegenschaften werden vorwiegend direkt gehalten.

Medienmitteilung (PDF)

Zug, 5. März 2025

* Zeichnungsfrist vom 28. April bis 16. Mai 2025

* Liberierung am 30. Mai 2025

* Geplantes Emissionsvolumen: ca. CHF 60 - 100 Mio.

Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

Monika Gadola Hug, Head Client Relation

Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swi

Andrea Schaller, Media Relation

Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swi

Swiss Prime Site Solutions AG

Swiss Prime Site Solutions ist eine Gruppengesellschaft der

börsenkotierten Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager

verfügt über rund CHF 13 Mrd. Assets under Management sowie eine

Entwicklungspipeline von CHF 1.5 Mrd. und entwickelt

massgeschneiderte Dienstleistungen und Immobilienlösungen für

Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt über eine

Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d

i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.

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Ende der Medienmitteilungen

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Sprache: Deutsch

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