DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Havelberg
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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien
DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Havelberg
19.02.2025 / 09:30 CET/CEST
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DEFAMA kauft Lebensmittelmarkt in Havelberg
* Immobilie mit EDEKA als Hauptmieter in Havelberg erworben
* Standort mit weiterem Entwicklungspotenzial
* Annualisierter FFO steigt auf knapp 12,4 Mio. EUR bzw. 2,58 EUR je Aktie
Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über einen
Lebensmittelmarkt in Havelberg (Sachsen-Anhalt) geschlossen. Die Immobilie
befindet sich auf einem gut 7.000 qm großen Grundstück der knapp 100 km
nördlich von Magdeburg liegenden Stadt und verfügt über eine vermietbare
Fläche von knapp 3.000 qm. Wesentlicher Mieter ist EDEKA, eine leerstehende
Teilfläche bietet Entwicklungspotenzial. Direkt benachbart ist eine moderne
ALDI Nord Filiale.
Nach Abschluss aller laufenden Transaktionen steigt die annualisierte
Jahresnettomiete der DEFAMA auf über 27 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst dann
79 Standorte mit 313.000 qm Nutzfläche, die zu fast 97% vermietet sind. Zu
den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny,
REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi
und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei
knapp 12,4 Mio. EUR, entsprechend 2,58 EUR je Aktie.
Über die Deutsche Fachmarkt AG
Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in
kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.
Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten
als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine
Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine
zweistellige Nettomietrendite.
Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten
Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die
DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im
Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.
Kontaktadresse
DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin
Internet: www.defama.de
Ansprechpartner
Matthias Schrade
Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de
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