Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2024

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Amagvik AG veröffentlicht Jahresergebnis 2024

15.04.2025 / 07:00 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 16 KR

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

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MEDIENMITTEILUNG

Ad hoc-Mitteilung gemäss Ziff. 16 Kotierungsreglement der BX Swi

St. Gallen, 15. April 2025

Im Geschäftsjahr 2024 hat die Amagvik AG (BX Swiss: AMAN) mit

ihrem Börsengang an der BX Swiss, welcher am 28. Februar 2024

stattfand, einen wichtigen Grundstein für die langfristige

Entwicklung der Gesellschaft und erweiterte

Finanzierungsmöglichkeiten für Neubauprojekte und

Renditeliegenschaften gelegt.

Liegenschaftsportfolio per 31. Dezember 2024

Per Jahresende 2024 bestand das Liegenschaftsportfolio der

Gesellschaft aus drei Wohnbauprojekten in Amriswil, Romanshorn und

Dussnang-Oberwangen. Die Liegenschaft in Wängi wurde im Verlauf

des zweiten Halbjahrs 2024 veräussert und daraus ein Erlös au

Verkauf von Liegenschaften in Höhe von TCHF 385 erzielt.

Im Stadtgebiet von Amriswil wurde im Vorjahr 2023 ein Projekt zur

Erstellung von 42 grosszügig geplanten Wohneinheiten mit 2,5 bi

4,5 Zimmer Wohnungen sowie 66 Tiefgarageplätzen beurkundet. Im

Verlauf des Berichtsjahres 2024 konnten eine erste

Evaluierungsphase mit der Gemeinde durchlaufen und daraufhin die

Entwürfe für die Baueingabe erstellt werden. Das Projekt wurde auf

50 Einheiten ausgeweitet, wobei nun sechs Gewerbeeinheiten in den

Erdgeschossen zur Strasse hin eingeplant sind. Aus heutiger Sicht

rechnet die Amagvik AG mit der Baubewilligung gegen Ende 2025, da

die Gemeinde dem Standort einen hohen Stellenwert beimisst.

Beim Bauprojekt in Romanshorn, bei dem zwei Mehrfamilienhäuser mit

je 3 Wohnungen (4,5 bis 5,5 Zimmer Wohnungen) sowie eine

gemeinsame Tiefgarage mit 12 Einstellplätzen entstehen sollen,

wurde die Baugenehmigung erreicht. Aktuell ist die Gesellschaft

dabei, die Baufinanzierung mit den involvierten Banken

auszuhandeln.

Das Wohnbauprojekt in Dussnang-Oberwangen mit insgesamt 39

Mietwohnungen (Mix 2,5 und 3,5 Zimmer Wohnungen) sowie einer

Tiefgarage mit 53 Einstellplätzen wurde weiter vorangetrieben.

Dabei wurden die sich auf dem Grundstück befindenden alten Gebäude

abgerissen und umweltgerecht entsorgt sowie das Grundstück danach

gereinigt. Im Rahmen der Aktivitäten zur Verbesserung der

finanziellen Situation der Gesellschaft wurde dieses Objekt im

ersten Quartal 2025 mit Gewinn verkauft.

Erfolgsrechnung 2024

Im Berichtsjahr 2024 wurde durch den Verkauf des Projekts in Wängi

ein Betriebsertrag von TCHF 385 erwirtschaftet. Der

Betriebsaufwand 2024 belief sich auf TCHF -376, sodass auf Stufe

Betriebsergebnis vor Finanzerfolg und Steuern (EBIT) ein Gewinn

von TCHF 10 (GJ 2023: TCHF -420) erreicht wurde. Nach

Finanzaufwand und Steuern schliesst das Geschäftsjahr 2024 mit

einem Verlust von TCHF -470 (GJ 2023: TCHF -590).

Bilanz per 31. Dezember 2024

Die Bilanzsumme hat sich vor allem durch den Verkauf der

Liegenschaft in Wängi per 31. Dezember 2024 auf TCHF 15'285

(31.12.2023: TCHF 16'345) reduziert. Bei den Renditeliegenschaften

wurden Investitionszugänge über TCHF 1'484 und der Abgang der

Liegenschaft Wängi über TCHF 3'265 verzeichnet, sodass der Wert

der verbleibenden drei Projekte per 31. Dezember 2024 bei TCHF

13'615 lag (31.12.2023: TCHF 15'395). Dieser Wert ist aufgeteilt

in Renditeliegenschaften im Anlagevermögen von TCHF 8'971 und zum

Verkauf bestimmte Renditeliegenschaften im Umlaufvermögen von TCHF

4'644. Das Umlaufvermögen beinhaltet des Weiteren flüssige Mittel

in Höhe von TCHF 432 (31.12.2023: TCHF 45).

Auf der Passivseite der Bilanz beliefen sich die verzinslichen

Verbindlichkeiten (u.a. Hypothekarfinanzierungen und Darlehen au

verbundenen Unternehmen der Hauptaktionäre) für die

Neubauliegenschaften im Portfolio auf insgesamt TCHF 12'870

(31.12.2023: TCHF 13'788). Weitere kurzfristige Verbindlichkeiten

und passive Rechnungsabgrenzungen machten TCHF 399 (31.12.2023:

TCHF 72) aus. Das Eigenkapital zum 31. Dezember 2024 betrug TCHF

2'015 (31.12.2023: TCHF 2'485).

Transaktion nach Bilanzstichtag

Zur Verbesserung der finanziellen Situation hat der Verwaltungsrat

im ersten Quartal 2025 beschlossen, das Projekt in

Dussnang-Oberwangen zu verkaufen. Der Verkauf und die

entsprechende Eigentumsübertragung sind im März 2025 erfolgt. Au

dem Verkauf wurde ein Gewinn von rund CHF 0.4 Millionen erzielt.

Ausblick

Die Amagvik AG will in ihrer langfristigen Strategie hochwertigen

und gleichsam bezahlbaren Wohnraum in den Agglomerationen von

Schweizer Städten schaffen (aktuell mit Schwerpunkt Ostschweiz)

und über die kommenden Jahre ein attraktives Portfolio an

Liegenschaften aufbauen.

Zur weiteren Finanzierung der verbleibenden Liegenschaftsprojekte

und zur Sicherstellung der weiteren zusätzlichen Ausrichtung,

wurde eine Vertiefung der Potenziale im Rahmen unternehmensnaher

Firmen und der sich daraus ableitenden möglichen positiven

Ausstrahlungen auf die Amagvik AG, aber auch auf sich darau

ergebender zusätzlicher Refinanzierungspotenziale vorgenommen. Al

nächsten Schritt plant der Verwaltungsrat eine

Eigenkapitalerhöhung durch Ausnutzen des statutarisch vorhandenen

Kapitalbands von bis zu zwei Millionen neuen Namenaktien.

Fernerhin ist die Auflage einer Unternehmensanleihe geplant, die

die Liquidationssituation unterstützen soll.

Geschäftsbericht 2024

Der vollständige Geschäftsbericht 2024 ist auf der Website der

Gesellschaft unter https://amagvik.ch/investor-relations/ Rubrik

Finanzberichte verfügbar.

Kontakt

Michael Oehme, Präsident des Verwaltungsrate

Amagvik AG, Vadianstrasse 24, CH-9000 St. Gallen

T +41 71 388 76 01

info@amagvik.ch

Amagvik AG

www.amagvik.ch

Die Amagvik AG ist eine Schweizer Immobiliengesellschaft mit Sitz

in St. Gallen. Sie fokussiert ihre Geschäftsaktivitäten auf den

Aufbau eines nachhaltigen Immobilienportfolios mit Wohnimmobilien,

insbesondere im Raum Ostschweiz. Langfristig wird basierend auf

einer „Build and Hold“ Strategie ein Portfolio an selbsterstellten

Renditeliegenschaften mit Wohnnutzung aufgebaut. Die Namenaktien

der Gesellschaft sind an der BX Swiss kotiert: Ticker AMAN; Valor

130795970; ISIN CH1307959705.

Disclaimer

Diese Medienmitteilung dient ausschliesslich zu

Informationszwecken. Sie stellt weder ein Angebot noch eine

Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Aktien der Amagvik AG noch

zum Erwerb oder Verkauf von anderen Finanzinstrumenten oder

Dienstleistungen dar. Diese Medienmitteilung kann bestimmte, in

die Zukunft gerichtete Aussagen enthalten, z.B. Angaben unter

Verwendung von Worten wie „glaubt“, „geht davon aus“, „erwartet“,

„plant“, „wird“ oder Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die

Zukunft gerichteten Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten

Risiken, Unsicherheiten und sonstigen Faktoren, die dazu führen

können, dass die tatsächlichen Ereignisse, finanzielle Situation,

Entwicklung oder Leistungen des Unternehmens wesentlich von

denjenigen in den zukunftsgerichteten Aussagen direkt oder

indirekt genannten abweichen. Vor dem Hintergrund dieser

Unsicherheiten sollten die Leser sich nicht auf diese in die

Zukunft gerichteten Aussagen verlassen. Amagvik AG übernimmt keine

Verpflichtung, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu aktualisieren

oder diese an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.

Diese Medienmitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen

dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht

oder übertragen werden oder an US-amerikanische Personen

(einschliesslich juristischer Personen) sowie an Publikationen mit

einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen

werden.

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Ende der Adhoc-Mitteilung

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Amagvik AG

Chamerstrasse 172

6300 Zug

Schweiz

Telefon: +41 41 749 40 76

E-Mail: info@amagvik.ch

ISIN: CH1307959705

Valorennummer: 130795970

Börsen: BX Berne eXchange

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Ende der Mitteilung EQS News-Service

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