^NEW YORK und MEXICO CITY, Oct. 30, 2024 (GLOBE NEWSWIRE) -- Industrial Gate

(?IG"), die vertikal integrierte industrielle Investitions- und

Entwicklungsplattform von TC Latin America Partners (?TC"), hat eine Joint-

Venture-Vereinbarung mit einem globalen institutionellen Investor geschlossen,

um die Entwicklung von Industrieimmobilien der Klasse A in Mexiko zu erweitern.

Diese Partnerschaft zielt darauf ab, die gestiegene Nachfrage zu nutzen, die

sich aus der Nearshoring-Aktivität im Land ergibt.

In den letzten drei Jahren hat IG ein Portfolio von ca. 350.000 Quadratmetern

stabilisierter Bruttomietfläche (Gross Leasable Area, GLA) aufgebaut und

entwickelt derzeit über 90.000 Quadratmeter, die in den nächsten 12 Monaten

fertiggestellt werden sollen.

Mit einem angestrebten Kapital von 450 Mo. USD wird sich das neue Unternehmen

auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Industrieanlagen in

Schlüsselmärkten wie Mexiko-Stadt, Guadalajara, Monterrey und Tijuana

konzentrieren. Es wird erwartet, dass die Projekte multinationale Mieter mit

langfristigen, auf USD lautenden Mietverträgen ansprechen und den spezifischen

Anforderungen dieser Kunden gerecht werden.

?Der Industriesektor in Mexiko befindet sich an einem Wendepunkt. Dieses Joint

Venture wird es uns ermöglichen, die Entwicklung von Immobilienlösungen für

multinationale Unternehmen, die ihre Lieferketten stärken wollen, anzuführen",

so Gregorio Schneider, Chief Investment Officer von TC Latin America Partner

und Industrial Gate. ?Nearshoring verändert die globale Produktion und Logistik,

und wir sind darauf vorbereitet, unseren Kunden erstklassige Immobilien zu

bieten, die ihren Bedürfnissen in dieser sich entwickelnden Landschaft

entsprechen. Unser kompetentes Team verfügt über umfangreiche Erfahrungen im

Bereich der Industrieimmobilien in Mexiko und ist bereit, die Herausforderungen

dieses Joint Ventures anzunehmen."

Da sich Mexiko zu einem strategischen Drehkreuz für die globale Produktion und

Logistik entwickelt, konzentriert sich IG auf die Entwicklung von

Industrieimmobilien in Mexiko durch eine vollständig integrierte Plattform, vom

Grundstückserwerb bis zum Asset Management. Ziel ist es, während des gesamten

Projektlebenszyklus überzeugende Ergebnisse zu liefern und den Wert zu

maximieren.

Antonio Báez, Geschäftsführer von Industrial Gate, sagte: ?Unser erstes Projekt

im Rahmen dieses Joint Ventures wird ein schlüsselfertiges Gebäude im

Bundesstaat Mexiko mit einer Fläche von mehr als 33.000 Quadratmetern und einer

Investition von etwa 40 Mio. USD sein. Dies markiert den Beginn eines Plans zur

Entwicklung von knapp 2 Mio. Quadratmetern an Industrieanlagen der Klasse A in

den nächsten drei bis fünf Jahren, mit einer Gesamtinvestition von

schätzungsweise 1,5 Mrd. USD."

Ziel des Joint Ventures wird es sein, nachhaltige Immobilien mit LEED- oder

EDGE-Zertifizierung zu entwickeln und damit der weltweit wachsenden Nachfrage

nach Effizienz und Nachhaltigkeit gerecht zu werden.

Raúl Arroyo, Geschäftsführer von Industrial Gate, fügte hinzu: ?Unser Ziel ist

es, die Bedürfnisse multinationaler Unternehmen, die expandieren oder zum ersten

Mal nach Mexiko kommen, mit strategischen Projekten von Weltklasse zu erfüllen,

die den aktuellen Marktanforderungen entsprechen und die betriebliche Effizienz

und langfristige Nachhaltigkeit fördern."

Über TC Latin America Partners - www.tclatam.com (http://www.tclatam.com)

TC Latin America Partners ist ein institutioneller Immobilien-Investmentmanager,

der sich auf den Erwerb und die Entwicklung von Industrie-, Digital-,

Gesundheits-, Gewerbe- und Wohnimmobilien in Lateinamerika konzentriert. Da

2012 gegründete Unternehmen ist in den USA als Anlageberater bei der SEC

registriert und hat Büros in New York, Mexiko-Stadt, Santo Domingo, Puerto Rico,

Bogotá und Lima.

Über Industrial Gate -www.industrialgate.mx (http://www.industrialgate.mx)

Industrial Gate ist ein Entwickler und Betreiber von Industrieimmobilien der

Klasse A in Mexiko. Mit einem stabilen Portfolio von über 350.000 Quadratmetern

Bruttomietfläche und knapp 100.000 Quadratmetern in der Entwicklung engagiert

sich IG für die Schaffung moderner, nachhaltiger Industrieflächen, die den

wachsenden Anforderungen der Kunden in den Bereichen Fertigung und Logistik

gerecht werden.

Industrial Gate ist das Ergebnis einer vertikalen Integration zwischen TC Latin

America Partners (?TC") und Real Estate Investments (?REI"). Durch die

Kombination der umfassenden Erfahrung von REI im Bereich der industriellen

Entwicklung mit dem Fachwissen von TC im Bereich des institutionellen Asset

Managements liefert das Team in jeder Phase - vom Erwerb über die Verwaltung bi

hin zur Veräußerung - hervorragende Leistungen unter Einhaltung internationaler

Standards.

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