^

EQS-News: JadeHawk Capital S.à r.l. / Schlagwort(e): Jahresergebni

JadeHawk Capital S.à r.l.: Geschäftsjahr 2023/2024 von schwierigem

Marktumfeld geprägt

28.08.2024 / 09:30 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

JadeHawk Capital S.à r.l.: Geschäftsjahr 2023/2024 von schwierigem

Marktumfeld geprägt

Howald (Luxemburg), 28.08.2024 - Die JadeHawk Capital S.à r.l., ein

spezialisierter Finanzinvestor vorwiegend für Beteiligungen an

unterbewerteten geschlossenen Immobilienfonds über den Zweitmarkt,

verzeichnete ein schwieriges Geschäftsjahr 2023/2024 (Stichtag: 29. Februar

2024). Grund hierfür war insbesondere das anhaltend herausfordernde

Immobilien-Marktumfeld, in dem die Zinssätze auf dem höchsten Niveau seit 20

Jahren blieben und die Transaktionsvolumen sowie Preise stark sanken. Hinzu

kamen zahlreiche Insolvenzen von Projektentwicklern. Aufgrund der

erheblichen Marktveränderungen und neuer Informationen zu Fondsobjekten

wurden umfangreiche Abschreibungen in Höhe von 4,1 Mio. Euro vorgenommen. Im

Ergebnis musste JadeHawk Capital erstmals seit der Gründung 2018 einen

Jahresfehlbetrag verbuchen, der sich auf -2,4 Mio. Euro belief (Vorjahr:

Jahresüberschuss von 4,4 Mio. Euro). Die Verkaufserlöse reduzierten sich

infolge des schwierigen Marktumfelds deutlich von 15,6 Mio. Euro auf 3,2

Mio. Euro. Positiv wirkten sich die regelmäßigen Ausschüttungen au

Mieteinnahmen in Höhe von 1,8 Mio. Euro (Vorjahr: 2,0 Mio. Euro) aus. Zum

Bilanzstichtag 29. Februar 2024 lagen die liquiden Mittel bei 1,3 Mio. Euro

und damit deutlich über dem Vorjahreswert von 0,6 Mio. Euro. Unter

Berücksichtigung der eigenkapitalersetzenden Gesellschafterdarlehen

errechnet sich eine Eigenkapitalquote von 42,6 % (28. Februar 2023: 55,3 %).

Die Verbindlichkeiten nahmen um 1,0 Mio. Euro auf 13,9 Mio. Euro zu,

insbesondere aufgrund zusätzlicher Fremdmittel für weitere Ankäufe von

Anteilen an geschlossenen Fonds.

Für das laufende Geschäftsjahr 2024/2025 erwartet JadeHawk Capital, dass der

Umsatz im derzeitigen Immobilienumfeld auf niedrigem Niveau verharren wird.

Zudem dürften die Ausschüttungen aus Mieteinnahmen abnehmen, weil die

Mieteinnahmen in den geschlossenen Immobilienfonds vermehrt zur

Rücklagenbildung und für Investitionen in Vermögenswerte genutzt werden, um

neue Mieter zu gewinnen und bestehende Mieter zu halten. Das Jahresergebni

wird sich voraussichtlich verbessern, da nicht erneut mit Abschreibungen in

der Höhe des abgelaufenen Geschäftsjahres zu rechnen ist.

Mit Blick auf den Portfolio-Mix plant JadeHawk Capital, weiterhin in

Wohnimmobilien zu investieren und aufgrund des niedrigen Preisniveaus sein

Engagement in Gewerbeimmobilien, insbesondere Büroimmobilien, zu erhöhen. In

Anbetracht der mittlerweile stabilen Immobilienpreise werden auch direkte

Immobilieninvestitionen geprüft. Darüber hinaus sieht JadeHawk Capital in

der allgemeinen Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt auch Chancen für die

zukünftige Entwicklung. Denn es ist zu erwarten, dass die

Verkaufsbereitschaft der Anleger deutlich zunimmt und das Unternehmen

dadurch zu attraktiven Preisen investieren kann.

Der geprüfte Jahresabschluss 2023/2024 steht auf der Unternehmenswebseite

unter www.JadeHawk.eu/investorrelations zum Download zur Verfügung.

Investorenkontakt:

Jan Düdden

JadeHawk Capital S.à r.l.

+352 47 68 47 904

info@jadehawk.eu

Finanzpressekontakt:

Frank Ostermair, Linh Chung

Better Orange IR & HV AG

089/8896906-25

frank.ostermair@linkmarketservices.eu

linh.chung@linkmarketservices.eu

---------------------------------------------------------------------------

28.08.2024 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate

News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter https://eqs-news.com

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: JadeHawk Capital S.à r.l.

Rue des Scillas 45

2529 Howald

Luxemburg

Telefon: +35 24 7684 7904

E-Mail: info@jadehawk.eu

Internet: www.jadehawk.eu

ISIN: DE000A3KWK17

WKN: A3KWK1

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Frankfurt, München, Stuttgart

EQS News ID: 1976487

Ende der Mitteilung EQS News-Service

---------------------------------------------------------------------------

1976487 28.08.2024 CET/CEST

°