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Mit stabiler Finanzbasis ins Jahr 2025: ESPG investiert in

Bestandsentwicklung

20.03.2025 / 15:21 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Mit stabiler Finanzbasis ins Jahr 2025: ESPG investiert in

Bestandsentwicklung

* Stabile Finanzbasis nach dem erfolgreichen Abschluss de

StaRUG-Prozesses: 12,8 Mio. Euro bereitgestellt zur Restrukturierung und

Kapitalausstattung der AG.

* In Ulm bereitet ESPG eine Nachvermietung im Wissenschaftspark "Science

City" vor, nachdem Nokia eine Kündigungsoption genutzt hat.

* Neue Mietabschlüsse mit Nichia und der Meknes GmbH bestätigen die hohe

Nachfrage nach hochspezialisierten Science Park-Flächen.

Köln, 20. März 2025: Die European Science Park Group (ESPG), ein auf

Wissenschaftsparks spezialisiertes Immobilienunternehmen, richtet ihren

Fokus im Jahr 2025 auf die Weiterentwicklung ihres Science Park-Portfolios.

Mit dem erfolgreichen Abschluss des StaRUG-Prozesses wurde die finanzielle

Basis der Gesellschaft nachhaltig stabilisiert und eine solide Grundlage für

die weitere Geschäftsentwicklung geschaffen. Das bilanzierte Eigenkapital

sollte mit diesem Schritt auf 83,7 Millionen Euro steigen. Dabei haben

Investoren neue Finanzmittel in Höhe von 12,8 Millionen Euro zur Verfügung

gestellt, die es ermöglichen, die Gesellschaft auf eine stabile finanzielle

Basis zu stellen, erforderliche Bestandsinvestitionen vorzunehmen und ESPG

auf eine erfolgreiche Zukunft auszurichten.

Ralf Nöcker, Vorstand der ESPG AG: "Mit dem erfolgreichen Abschluss de

Restrukturierungsprozesses haben wir eine stabile Grundlage geschaffen, um

unser Portfolio gezielt weiterzuentwickeln. Die nun zur Verfügung stehenden

Mittel versetzen uns in die Lage, notwendige Instandhaltungsmaßnahmen

umzusetzen, um unsere Standorte wettbewerbsfähig zu halten. So können wir

flexibel auf Marktveränderungen reagieren und gleichzeitig die Attraktivität

unserer Science Parks nachhaltig steigern."

Nachvermietung in Ulm: Investitionen sichern Standortqualität

Ein Schwerpunkt für ESPG in der Weiterentwicklung des Science

Park-Portfolios liegt aktuell in der Nachvermietung von Flächen im Science

Park „Science City“ in Ulm. Der Telekommunikationskonzern Nokia hat eine

vertragliche Kündigungsoption zum Jahresende 2025 genutzt. ESPG führt

bereits Gespräche mit potenziellen Nachmietern, um eine rasche

Nachvermietung zu gewährleisten. Ziel ist es, den Standort langfristig zu

stärken und die Attraktivität für neue Mieter zu erhöhen.

Neue Mietverträge bestätigen hohe Nachfrage nach Science Park-Flächen

Dass spezialisierte Wissenschaftsparks stark nachgefragt bleiben, zeigen die

aktuellen Mietabschlüsse. Der weltweit führende LED-Entwickler Nichia hat

seine Mietfläche im Science Park BlueCircle in Würselen um 222 m2 auf

insgesamt 1.146 m2 erweitert. Die zusätzliche Fläche wird Nichia für seine

Forschung mit Prototypen verwenden. Gleichzeitig wird der Standort durch die

Meknes GmbH gestärkt, die dort eine Pflegefachschule auf 1.000 m2 eröffnet.

Ziel ist es, dringend benötigte Fachkräfte für den Gesundheitssektor

auszubilden und internationale Talente in den deutschen Arbeitsmarkt zu

integrieren. Die langfristige Bindung von Nichia bestätigt die Attraktivität

des Science Parks BlueCircle als Innovationsstandort im Technologiehub

Aachen. Gleichzeitig stärkt die Pflegefachschule der Meknes den Standort

durch die Ausbildung dringend benötigter Fachkräfte.

ESPG startet mit klarer Strategie in das Jahr 2025

Mit einer stabilen finanziellen Basis und gezielten Investitionen stärkt

ESPG die Wettbewerbsfähigkeit seiner Standorte und schafft langfristige

Perspektiven für Mieter. Die anhaltend hohe Nachfrage nach spezialisierten

Wissenschaftsflächen bestätigt den Fokus auf technologiegetriebene

Unternehmen und forschungsnahe Standorte. Mit dieser klaren Strategie geht

ESPG entschlossen ins Immobilienjahr 2025 - mit einem Portfolio, das auf

nachhaltiges Wachstum ausgerichtet ist und die Innovationskraft seiner

Mieter optimal unterstützt.

Markus Drews, Vorstand der ESPG AG, ergänzt: "Mit der neu gewonnen stabilen

finanziellen Basis und unserer klaren strategischen Ausrichtung sehen wir

ESPG wieder gut für die kommenden Jahre aufgestellt. Unser Fokus liegt

darauf, unsere Standorte weiterzuentwickeln, neue Mietpartnerschaften

einzugehen und gezielt in unsere Bestände zu investieren. So schaffen wir

nicht nur nachhaltige Werte für unsere Stakeholder, sondern stärken auch die

Innovationskraft der Unternehmen, die in unseren Wissenschaftsparks forschen

und arbeiten."

Über ESPG

Die European Science Park Group (ESPG) ist ein auf Science Park

spezialisiertes Immobilienunternehmen. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf

dem Aufbau von Wissenschaftsparks, überwiegend geprägt von Mietern au

Zukunftsbranchen wie Biowissenschaften, grüne Technologien oder digitale

Transformation, die von der Nähe zueinander und der direkten Nachbarschaft

zu Universitäten, Kliniken oder Forschungsstandorten profitieren. Da

Portfolio der ESPG umfasst bereits europaweit 16 Wissenschaftsparks mit

einer Gesamtfläche von 126.000 Quadratmetern. Die Standorte sind in der

Regel außerhalb der Metropolen angesiedelt, in Gebieten, die al

Wissenschaftscluster gelten oder eine hohe Konzentration innovativer

Unternehmen aufweisen.

Pressekontakt:

Jan Hutterer

T +49 40 60 91 86 83

M +49 172 3462831

espg@kirchhoff.de

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