wb Frankfurt – Blackstone, der weltgrößte Immobilieninvestor in Private Equity, legt sich die verbleibenden Immobilien von Hines Global Reit in Deutschland zu. Es handelt sich um das 90 000 m2 große Fiege Mega-Center bei Erfurt sowie ehemals von Harder entwickelte Logistikzentren in Duisburg, Nürnberg, Karlsdorf bei Karlsruhe sowie in Forchheim. Seit zwei Jahren steht im Raum, dass Hines den globalen Reit auflösen will. Damals besaß dieser Real Estate Investment Trust auch die Zentrale der Mercedes-Bank in Stuttgart, die 2017 an Baden-Württemberg verkauft wurde. Im Frühjahr hatte Hines Global Reit den Deutschland-Anteil seines 4,4 Mrd. Dollar bewerten Portfolios auf 7 % beziffert, was umgerechnet 310 Mill. Euro entspräche. Hines veräußert zugleich mit den deutschen Liegenschaften fünf Logistikcenter in Polen (Warschau, Kattowitz und Breslau) an Blackstone, die von Hengeler Mueller beraten wird. Der Verkaufspreis für das Portfolio dort und in Deutschland beläuft sich auf 450 Mill. Euro. Im Juli genehmigten die Aktionäre den Liquidationsplan von Hines, die 2008 gestartet war.Blackstone hat sich nach Informationen des Branchendienstes Thomas Daily zudem mit den US-Investoren Starwood und M7 über den Erwerb des paneuropäischen Logistik-Joint-Ventures MStar Europe geeinigt. Das Portfolio soll demzufolge 22 deutsche Immobilien mit etwa 300 000 m2 Gesamtfläche und 27 niederländische Objekte mit zusammen etwa 320 000 m2 umfassen. MStar Europe wurde 2014 mit dem Ziel gegründet, in kontinentaleuropäische Logistikimmobilien zu investieren. Der Einkaufsschwerpunkt lag auf Industrie-Immobilien, Lagerhäusern und Gewerbeparks. Auch hoher Leerstand und Renovierungsbedarf wurden in Kauf genommen. Blackstone hat in Real Estate 119 Mrd. Dollar unter Verwaltung. Gerade wurde in Großbritannien ein Portfolio von Network Rail für 1,46 Mrd. Pfund erworben (BZ vom 12. September). In Australien bietet der US-Finanzinvestor 2,4 Mrd. Dollar für Investa.