wb Frankfurt – Der US-Finanzinvestor Blackstone, schon ein Riese am privaten Immobilienmarkt, baut sein Geschäft mit europäischen Logistikimmobilien kräftig aus. In Deutschland ist jetzt der zweite Deal des noch jungen Jahres abgeschlossen worden. Das Logistikportfolio wird mit dem Erwerb im geschätzten Gesamtwert von etwa 200 Mill. Euro von zehn Lagerstandorten der Tengelmann-Gruppe um 400 000 Quadratmeter auf jetzt 1 Mill. Quadratmeter vergrößert. Tengelmann will Kaiser’s an Edeka verkaufen, doch bremst bisher das Kartellamt.”Damit verfügen wir nun über deutschlandweit 28 Objekte”, teilt der Blackstone-Ableger Logicor mit, der für den Fonds Blackstone Real Estate Partners Europe IV investiert. Erst im Januar wurden im fünften Portfolio-Deal binnen eines Jahres hierzulande Einzelhandelsläger in Köln und Düsseldorf übernommen. Im Sommer 2014 wurden 18 europäische Immobilien für 275 Mill. Euro von SEB Asset Management gekauft. Auch von einem Ableger der Credit Suisse wurden 2014 Liegenschaften erworben. Blackstone hatte das Immobiliengeschäft 1991 gestartet. Bekanntestes Beispiel ist die Hotelkette Hilton. Derzeit habe man mehr als 80 Mrd. Dollar unter Verwaltung. In Frankfurt war zuletzt der Messeturm erworben worden.Die aktuelle Transaktion umfasst die Plus-Läger in Kerpen, Hamm, Berlin, Bottrop und Tuningen, zwei Objekte in Nieder-Olm sowie Komplexe in Viersen und Ottendorf bei Dresden. Zu den Mietern zählen Netto, Kaiser’s Tengelmann, Hellmann Worldwide Logistics und Schenker Deutschland. Den Verkäufer haben NAI Apollo und Hengeler Mueller beraten, Logicor standen CBRE, Gleiss Lutz und Deloitte zur Seite.2014 wurden auf dem deutschen Lager- und Logistikflächenmarkt laut Jones Lang Lasalle 5,6 Millionen Quadratmeter umgesetzt. Damit sei nach 2011 das höchste Flächenvolumen (Vermietungen und Eigennutzer) erzielt worden. Das Plus zum Vorjahr lag bei 11 %.