cru Frankfurt – Die Gewerbeimmobilienkonzerne Aroundtown und TLG streben eine Milliardenfusion an. Bei dem Zusammenschluss entstünde einer von Europas größten Büro- und Hotelvermietern, der mit addiert über 12 Mrd. Euro Börsenwert und einem Nettoimmobilienvermögen von deutlich mehr als 20 Mrd. Euro ein möglicher Dax-Kandidat wäre. Die Großaktionäre und Aufsichtsräte der beiden Unternehmen unterstützen den Angaben zufolge den im Raum stehenden Deal. Dieser ist zur steuerlichen Nutzung von Verlustvorträgen als Übernahme der größeren Aroundtown durch die wesentlich kleinere TLG strukturiert.Der Berliner Büroimmobilienkonzern TLG steigt dazu mit 9,99 % der Anteile im Wert von 1 Mrd. Euro bzw. 8,30 Euro je Aktie bei Aroundtown ein. TLG hat sich zudem vom Aroundtown-Großaktionär Avisco eine bis 2020 laufende Kaufoption auf 4,99 % gesichert und strebt einen Zusammenschluss mit dem gemessen am Börsenwert rund dreimal so großen Rivalen an, der in Luxemburg registriert ist und ebenfalls von Berlin aus geführt wird. Dass im ersten Schritt die kleinere TLG bei Aroundtown einsteigt, hat steuerliche Gründe. “TLG wird von steuerlich nutzbaren Verlustvorträgen aus der Übernahme der Frankfurter Immobilien-Beteiligungsgesellschaft WCM im Jahr 2017 profitieren”, kommentiert Berenberg-Analyst Kai Klose.Das Aroundtown-Aktienpaket erwirbt der neue TLG-Vorstandschef Barak Bar-Hen, der vom israelischen TLG-Großaktionär Amir Dayan über die Ouram Holding (39 %) nach Rangeleien erst im Juni installiert wurde, für rund 1 Mrd. Euro. Es stammt von dem auf Zypern ansässigen Aroundtown-Großaktionär Avisco. Hinter Avisco steht der in London lebende israelische Milliardär und Aroundtown-Gründer Yakir Gabay mit 40 % der Anteile. Gabay ist zugleich Vize-Chairman des Advisory Board von Aroundtown. TLG strebt “schnellstmöglich” einen Aufsichtsratssitz bei Aroundtown an. Investoren reagierten skeptisch. Der Aroundtown-Kurs stürzte nach anfänglichem Höhenflug ab. Mit einem Minus von 3,5 % fiel die Aktie zeitweise auf 7,30 Euro. TLG verloren 2,6 % auf 26,60 Euro. – Wertberichtigt Seite 6 Bericht Seite 7