po Frankfurt – Zur Finanzierung des Kaufs eines Einzelhandelszentrums im bayerischen Straubing (94,9 %) erhöht die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG das Kapital per Sacheinlage. Die Immobilie kostet 28 Mill. Euro. Dafür werden 10 Millionen Aktien zu 2,80 Euro unter Ausschluss des Bezugsrechts ausgegeben, womit sich das Grundkapital um 8,3 % auf 130,8 Mill. Euro erhöht. Zum Kaufpreis kommen noch die Übernahme von Nettofinanzverbindlichkeiten und 25,5 Mill. Euro hinzu, heißt es ad hoc. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen des Einzelhandelszentrums belaufen sich auf rund 3,4 Mill. Euro.Der durchschnittliche Vermietungsstand des Zentrums liege bei 88 %, die durchschnittliche Restmietlaufzeit der Mietverträge betrage 4,9 Jahre. Zu den Mietern zählen u.a. Adler Modemarkt, Ernsting’s Family, Kaufland, Kik, NKD, Norma und Rossmann. Auf Grundlage des Immobilienkaufpreises errechne sich eine Mietrendite von 6,2 %.