ste Hamburg – Der Wohnungskonzern TAG Immobilien hat nach dem zweiten Quartal seine Jahresziele bekräftigt, die einen operativen Gewinn ohne Verkäufe – gemessen an der Kenngröße Funds from Operations (FFO) – von 154 bis 156 (i.V. 146,5) Mill. Euro und ein bereinigtes Vorsteuerergebnis von 155 bis 157 (143,4) Mill. Euro vorsehen. Für das zweite Quartal vermeldet das Hamburger MDax-Unternehmen, das zum 30. Juni rund 84 300 (Ende 2018: rund 84 400) Wohnungen in Nord- und Ostdeutschland sowie Nordrhein-Westfalen bewirtschaftete, ein FFO-Wachstum auf 40,8 Mill. Euro nach 39,5 Mill. im Vorquartal. Die Steigerung im ersten Halbjahr verglichen mit den ersten sechs Monaten 2018 belief sich auf 13 % – verbucht wurden 80,3 Mill. Euro.”Unsere nun schon seit genau zehn Jahren verfolgte Strategie, nicht in den großen Metropolen und insbesondere auch in Ostdeutschland zu akquirieren, zeigt kontinuierlich Erfolge”, meinte Finanzchef Martin Thiel. Eine Neubewertung des Immobilienportfolios durch CBRE zum 30. Juni führte zu einem Bewertungsgewinn von 211 (230) Mill. Euro. Der Net Asset Value (NAV) je Aktie habe sich infolgedessen auf 18,59 Euro erhöht – nach 17,32 Euro Ende 2018. Der Verschuldungsgrad Loan to Value (LTV) verbesserte sich auf 46,2 (47,3) %. Analysten sprachen von soliden Zahlen. Die TAG-Aktie gab aber um 1,2 % auf 21,16 Euro nach.