Reuters Berlin – Die deutsche Immobilienwirtschaft hat die Politik davor gewarnt, aus Furcht vor einer Preisblase den Kredithahn zuzudrehen. “Aktuell über eine weitere Verschärfung der Kreditvergabe zu diskutieren, ist schlichtweg nicht sinnvoll”, kritisierte der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) am Dienstag einen Gesetzentwurf der Bundesregierung. Darin ist vorgesehen, der Finanzaufsicht vorsorglich neue Instrumente in die Hand zu geben, mit denen sie die Kreditstandards heraufsetzen kann, falls es zu einer Überhitzung kommt. Nach Einschätzung der Banken und Sparkassen ist Deutschland aber weit davon entfernt.Mit den rekordniedrigen Zinsen hat in den vergangenen Jahren auch die Nachfrage nach Immobilienkrediten stark angezogen. 70 % der Schulden der Privathaushalte entfallen auf Immobilienkredite. “Ich sehe heute nirgendwo die Notwendigkeit, irgendwo einer Überhitzung entgegenzuwirken”, sagte Sparkassenpräsident Georg Fahrenschon (DSGV). Zwar gebe es einige regionale Immobilienmärkte, an denen es bemerkenswerte Preisentwicklungen gebe: “Aber von einer Blase in Bezug auf die Immobilienwirtschaft in Deutschland würde ich nicht sprechen.” Auch der Privatbankenverband BdB erklärte, derzeit seien keine Anzeichen für eine Überhitzung zu erkennen. “Die Kreditvergabemöglichkeiten zu beschränken, kann gravierende realwirtschaftliche Folgen haben”, warnte Hauptgeschäftsführer Michael Kemmer. Die neuen Instrumente dürften nur eingesetzt werden, wenn sie zuvor intensiv geprüft worden seien.