bn Frankfurt – Mit Ausnahme von Shoppingcentern hat sich die Rendite in sämtlichen Assetklassen des deutschen Immobilienmarktes gegenüber 2018 deutlich reduziert. Dies ist das Ergebnis einer Studie von Bulwiengesa, Beiten Burkhardt und TLG Immobilien. In der diesjährigen “5 % Studie” sei keine Nutzungsart mehr ermittelt worden, die im Falle stabil vermieteter Immobilien in nachhaltig guten Lagen (Core) einen internen Zinsfuß (Internal Rate of Return/IRR) von mindestens 5,5 % ausweist, heißt es. Deutsche Immobilien seien nach wie vor sehr gefragt, auch wenn sich die Fragezeichen angesichts des makroökonomischen Umfelds häufen. Investoren akzeptierten immer niedrigere Renditen. Auch auf kleineren Märkten werde die Auswahl immer geringer.