Zwei Jahre nach dem Einbruch des Wohnkreditneugeschäfts zeichnet sich eine Erholung ab: Im Juli sagten deutsche Kreditinstitute Baudarlehen in Höhe von 19,5 Mrd. Euro zu und damit so viel wie seit Juli 2022 nicht mehr, wie die Deutsche Bundesbank festhält. Bereits seit Jahresbeginn hatte sich das Neugeschäft auf niedrigem Niveau leicht erholt.

Vom Tiefpunkt im Februar 2023, als lediglich 12,1 Mrd. Euro zugesagt wurden, ist die Kreditwirtschaft damit ein gutes Stück entfernt. Allerdings ist das Niveau, das vor dem abrupten Zinsanstieg im Jahr 2022 üblich war, noch nicht erreicht. So waren im Dreijahresabschnitt von 2019 bis 2021 im Durchschnitt 22,8 Mrd. Euro pro Monat üblich. Damals war das Neugeschäft lediglich im Februar 2019 niedriger als heute.

Die Erholung im Neugeschäft fällt mit einer Stabilisierung im Immobilienmarkt zusammen. Im zweiten Quartal stiegen die Wohnimmobilienpreise im Vergleich zum ersten Jahresviertel um 0,5%, wie der Verband deutscher Pfandbriefbanken festhält.