bg Frankfurt – In der deutschen und europäischen Proptech-Szene kommt es zu einer ersten Konsolidierung. Nur wenige Monate nach Abschluss ihrer üppigen Seed-Finanzierungsrunde über 23,5 Mill. Euro übernimmt die Berliner Co-Ownership-Plattform Myne den in Hamburg und Düsseldorf angesiedelten Konkurrenten VillaCircle. Damit komplementiere man sein Portfolio und verstärke sich im Luxussegment, heißt es in einer Mitteilung von Myne. VillaCircle bietet Anteile an luxuriösen Feriendomizilen in Spanien, Österreich, Deutschland und an der Côte d’Azur.

Das Segment „Managed Co-Ownership an Ferienimmobilien“ gibt es seit 2021 und wird von der Fintech-Spezialdisziplin Proptech mit dem Fokus auf die immobilienwirtschaftliche Wertschöpfungskette erschlossen. In den USA ist mit Pacaso bereits ein erstes Proptech, das Managed Co-Ownership anbietet, zum Unicorn geworden. Wenn solch hohe Bewertungen im Mutterland des Venture Capital erzielt werden, schwappt das auch nach Europa über – wofür die sehr große Seed-Runde von Myne als Beleg gelten kann. Nikolaus Thomale, Gründer und Geschäftsführer von Myne sagt, dass für sein Unternehmen Zukäufe eine wichtige Rolle spielten für das weitere Wachstum. Der Zukauf unterstreiche den Anspruch, die führende Plattform für die Beteiligung an Ferienimmobilien in Europa zu sein. Mit der Ausweitung des Portfolios auf weitere Destinationen und einer Verstärkung des Angebots im Luxussegment öffne sich Myne einem noch größeren Interessentenkreis.

Über die Plattform des Berliner Fintech können Kunden ab einem Eigenkapital von 50.000 Euro Anteile an Ferienimmobilien erwerben. Die Mitarbeiter des Start-up kümmert sich um die Einrichtung, Instandhaltung und professionelle Verwaltung der Immobilien. Im Gegensatz zum traditionellen Timesharing-Modell würden Kunden dabei echtes Immobilieneigentum im Share-Deal mit allen entsprechenden Rechten erwerben und können ihren Anteil jederzeit weiterveräußern, heißt es erklärend zum Geschäftsmodell. Thomale verspricht sich aus dem Umfeld mit hohen Zinsen, Inflation und deutlich gestiegenen Unterhaltskosten von Immobilien einen boost für sein Geschäftsmodell.

VillaCircle wurde vor zwei Jahren gegründet. Gründer und Geschäftsführer Roland Schaber verspricht sich aus dem Zusammenschluss mit Myne eine stärkere Marktposition, aus der heraus man die nötige Skalierung erreichen könne. Zu den Investoren von Myne zählen der Fintech Fund Motive Ventures von Ramin Niroumand und Michael Hock, das Family Office Truventuro von HomeToGo-Gründer Nils Regge sowie die Immobilien-nahen Investoren Scope Hanson und Rivus Capital.