tl Frankfurt – Der “Lockdown light” hat die Stimmung unter den deutschen Immobilienfinanzierern nicht einbrechen lassen. Der aktuelle Wert des BF.Quartalsbarometers beträgt -8,08 Punkte, im Vorquartal waren es -7,97 Punkte, meldete der Immobilienprojektfinanzierer BF.direkt gestern. Das negative Vorzeichen spricht weiterhin für eine eher schlechte Stimmung, liegt aber deutlich oberhalb des Negativrekords von -15,24 Punkten im Frühjahr 2020.Ausschlaggebend für die Stagnation ist, dass die allgemeine Einschätzung der Lage am Finanzierungsmarkt fast unverändert gegenüber dem Vorquartal ist. Die Hälfte der rund 100 befragten Finanzierungsexperten erwartet ein stagnierendes Neugeschäft, rund ein Viertel geht von einer Besserung aus. Die Margen haben im vierten Quartal bei Bestandsfinanzierungen auf 150 (148) Basispunkte und bei Finanzierungen von Projektentwicklungen auf 234 (226) Basispunkte zugelegt. Der durchschnittliche Loan-to-Value (LTV) sank auf 66,7 (67,4) %.