tl Frankfurt – Am deutschen Immobilienmarkt hellt sich die Stimmung in Bezug auf die gewerbliche Immobilienfinanzierung zum zweiten Mal in Folge auf. Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) von JLL und dem ZEW – Leibniz-Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung liegt im vierten Quartal 2020 bei -23,5 Punkten. Dies ist zwar nur noch geringfügig unter dem Vor-Corona-Niveau Anfang 2020 (erstes Quartal 2020: -18,5 Punkte), wie JLL anmerkte, aber immer noch im negativen Bereich.Nach wie vor zeigen sich deutliche Unterschiede in der Einschätzung der einzelnen Nutzungsarten. “Erfreulich dabei ist, dass die aktuelle Finanzierungssituation der Nutzungsklassen ohne Ausnahme per Saldo besser eingeschätzt wird als drei Monate zuvor”, so Anke Herz, Team Leader Debt Advisory JLL Germany. Allerdings glauben die wenigsten Befragten, dass die Finanzierungssituation bei Büros und im Einzelhandel sich verbessert hat, bei Hotels sogar keiner.