det Washington – Nach einer Serie enttäuschender Daten vom US-Häusermarkt haben die Verkäufe neuer Eigenheime im März Hoffnungen aufkommen lassen, dass der Immobilienmarkt wieder an Fahrt gewinnen könnte. Gestützt von niedrigeren Preisen und stabilen, aber relativ niedrigen Zinssätzen ist nach Angaben des Handelsministeriums die Zahl der neuen Eigenheimkäufe überraschend um 4,5 % gestiegen.Dies entspricht saisonbereinigt und aufs Jahr hochgerechnet 692 000 Einheiten, womit der höchste Stand seit November 2017 erreicht wurde. Drei Monate in Folge hat das Ministerium nun eine Zunahme gemeldet. Erwartet hatten Bankvolkswirte hingegen einen Rückgang von den nach unten revidierten 662 000 Einheiten, die im Februar gemessen worden waren, auf etwa 645 000 bis 6500 00 Häuser.Ermutigend ist die Entwicklung nach Ansicht von Experten gerade vor dem Hintergrund der enttäuschenden Daten, die zuvor veröffentlicht worden waren. So hatte die National Association of Realtors (NAR), der Dachverband der US-Immobilienmakler, für März einen Rückgang bei den Verkäufen bestehender Immobilien um 4,9 % gemeldet. Im Jahresvergleich gingen die Verkaufszahlen um 5,4 % zurück.Nach Darstellung von NAR-Chefökonom Lawrence Yun “wäre eine weitere Zunahme des Bestands an Immobilien, die zum Verkauf angeboten werden, eine wichtige Voraussetzung, um die Preise in Schach zu halten.” Dies wiederum könnte die Verkaufstätigkeit stärker ankurbeln. Auf nachlassenden Preisauftrieb deutet der Index der Häuserpreise der Federal Housing Finance Agency (FHFA) hin. Im Monatsvergleich stiegen die Preise im Februar um 0,3 %, meldete die Aufsichtsbehörde der staatlichen Wohnbaufinanzierer Fannie Mae und Freddie Mac. Im Januar war ein Plus von 0,6 % erfasst worden. Der FHFA Index erfasst Immobilien, deren Erwerb mit Darlehen finanziert wurde, die entweder an die Finanzierungsunternehmen verkauft wurden oder von diesen garantiert werden. Weiteren Aufschluss über die Preisentwicklung wird kommende Woche der S&P Corelogic Case-Shiller Index geben.