Die Gewerbeimmobilienkonzerne Aroundtown und CPI Property Group bieten für den in London notierten Konkurrenten Globalworth Real Estate Investments. Das Angebot, das sich auf 7 Euro je Aktie in bar beläuft, bewertet das Zielunternehmen mit 1,57 Mrd. Euro. Wie Aroundtown und CPI mitteilen, halten sie bereits 51,5% an der auf Bürogebäude in Polen und Rumänien spezialisierten Globalworth. Der verbleibende Anteil hat damit ein Volumen von 774 Mill. Euro.

Lanciert wird die Offerte über ein gemeinsames Vehikel namens Zakiono Enterprises mit Sitz in Zypern. Sie impliziert eine Prämie von 19,5% im Vergleich zum Globalworth-Schlusskurs vom Dienstag und von 18,6% bezogen auf den volumengewichteten Durchschnittskurs des Einmonatszeitraums.

Die auf der britischen Kanalinsel Guernsey registrierte Globalworth zeigt sich in einer ersten Reaktion zurückhaltend. Vor der Ankündigung der beiden Interessenten am Mittwoch seien kein Angebot oder Einzelheiten zu möglichen Bedingungen eingegangen, teilt das Unternehmen mit. Ein unabhängiger Ausschuss werde die Offerte nun prüfen. Den Globalworth-Aktionären werde empfohlen, zu diesem Zeitpunkt nicht auf das Gebot zu reagieren.

Das Immobilienportfolio von Globalworth belief sich den Angaben zufolge Ende 2020 auf 3,0 Mrd. Euro. Der Schwerpunkt liegt auf Büro-Objekten in Polen und Rumänien, den beiden größten Märkten in Zentral- und Osteuropa. Das Unternehmen entwickelt, erwirbt und managt Gewerbeimmobilien und beschäftigt 226 Mitarbeiter. Im Zuge der Corona-Pandemie hatte sich die am Londoner AIM notierte Aktie im vergangenen Jahr bis September im Vergleich zum Januarhoch von rund 10 Euro halbiert. Nach einer Erholung ist der Kurs in diesem Jahr wieder um knapp 18% abgerutscht.

Die im MDax vertretene Aroundtown und die ebenfalls börsennotierte CPI haben ihren Sitz in Luxemburg. Laut Aroundtown-Finanzchef Eyal Ben David verfügt Globalworth über ein „sehr starkes Portfolio“, durch das der Konzern seinen Fußabdruck in Zentral- und Osteuropa zusammen mit CPI ausbauen wolle.