Die demografische Entwicklung sowohl in den Industrieländern als auch in Ländern wie China und Indien treibt das Wachstum der asiatischen Immobilienmärkte an. Marc Reilly, bei Henderson Global Investors für den asiatischen Immobilienmarkt zuständig, sieht Asien in einer zyklischen Erholungsphase. “Vor allem von den angelsächsischen Pensionsfonds fließt viel Kapital nach Asien”, sagte er in einem Pressegespräch. Auf der anderen Seite fragten die stark wachsenden Mittelschichten in China und Indien immer mehr Wohnraum nach. Dazu kämen ein Boom auf den Büromärkten v. a. in Tokio, Shanghai und Singapur sowie das kräftige Wachstum der Tourismusindustrie in Singapur und des Glücksspiels in Macao. “Davon haben die Immobiliengesellschaften profitiert. Ihre Marktkapitalisierung liegt bei etwa 300 Mrd. Dollar.” Der asiatische Markt für Reits habe sich in den vergangenen fünf Jahren explosionsartig entwickelt. Dieses Wachstum werde sich auch 2007 fortsetzen, ist Reilly überzeugt. tl