cru Frankfurt – Hauskäufer profitieren im neuen Jahr nach Ansicht des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) von historisch günstigen Umständen. Die Zinsen befänden sich auf einem einmaligen Tiefstand. In Verbindung mit vielfach günstigen Immobilienpreisen ergäben sich 2005 zahlreiche Kaufgelegenheiten, meint Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des IVD. Der durchschnittliche Zinssatz liege zurzeit zwischen 4 und 4,5 % für ein zehnjähriges Darlehen. In den vergangenen 30 Jahren habe der durchschnittliche Zinssatz dagegen rund 8 % betragen, also fast doppelt so viel. Bei 4,5 % beliefen sich die monatlichen Zinskosten für ein zehnjähriges Darlehen von 100 000 Euro auf 375 Euro, bei 8 % würden die Zinskosten 670 Euro pro Monat betragen. Beim Höchststand von 1974 habe man umgerechnet 910 Euro zahlen müssen. Wegen der schwachen Konjunktur seien zudem die Immobilienpreise häufig günstig. Nach 25 bis 30 Jahren sei die Immobilie abbezahlt. Dann wohne der Käufer mietfrei. Eine bessere Altersversorgung gebe es nicht.