cru Frankfurt – Europas Markt für Büroimmobilien hat sich 2004 nach Ansicht der IVG “stabilisiert”. Laut dem Report des Unternehmens ging zwar etwa in Brüssel der Vermietungsumsatz um 37 % zurück – der stärkste Rückgang europaweit -, und der Leerstand legte von 9,4 auf 11,6 % zu. Insgesamt ergebe sich jedoch für die Teilmärkte der Stadt ein differenziertes Bild: Im EU-Viertel Quartier Leopold kletterte die Spitzenmiete von 22,90 auf über 24 Euro, die Leerstandsquote stieg nur geringfügig auf gut 8 %. Laut IVG ist dies “ein klares Indiz” dafür, dass Immobilien in den besten Lagen für EU-Behörden, Botschaften und Lobbyisten knapp sind. Die Vermietungen in den insgesamt 21 untersuchten europäischen Büromärkten sind 2004 um knapp 13 % auf fast 8 Millionen Quadratmeter gestiegen.