tl Frankfurt – Für die weit überwiegende Mehrheit der Investoren und Retailunternehmen ist die Nachhaltigkeit von Immobilien (“Green Building”) ein aktuelles Thema. Dies ergab eine Umfrage von Ernst & Young Real Estate bei jeweils 20 deutschen Unternehmen im Juli 2008. Kaufentscheidungen werden durch Nachhaltigkeitsaspekte bisher allerdings erst begrenzt beeinflusst. In Zukunft werde dieser Aspekt aber deutlich wichtiger. Beim Ankauf von Immobilien sind Betriebskosten aktuell von mittlerer (50 %) bzw. hoher (31 %) Relevanz. In Zukunft werden Heiz- und andere Nebenkosten hingegen überwiegend (53 %) sehr wichtig, ergab die Umfrage. Die Zertifizierung von nachhaltigen Objekten ist bisher in Deutschland nicht üblich. Ein deutsches Zertifikat wird gerade entwickelt. Es verwundert daher nicht, dass nur 29 % der befragten Investoren ein zertifiziertes Objekt im Bestand halten – üblicherweise im Ausland. Für die Zukunft überlegen allerdings mehr als die Hälfte der Investoren, zertifizierte Immobilien anzuschaffen.Bei den Mietern wurden in erster Linie Einzelhändler mit Filialen befragt. Von ihnen haben bereits 40 % Räume in Objekten angemietet, die regenerative Energien nutzen. Dieser Satz soll sich auf mehr als 50 % steigern, ergab die Befragung von Ernst & Young weiter.Ein Drittel der Mieter wäre bereit, für ein zertifiziertes Gebäude auch eine moderat höhere Miete zu zahlen.