cru Frankfurt – Die große Mehrheit der Immobilienunternehmen erwartet, dass in Deutschland im kommenden Jahr steuerbegünstigte Immobilienaktiengesellschaften (Reits) eingeführt werden. Das geht aus einer Umfrage des Beratungshauses Dr. Zitelmann PB unter Anbietern von geschlossenen, offenen und Spezialfonds sowie Aktiengesellschaften hervor. Es wird erwartet, dass Reits u. a. für Industrieunternehmen, öffentliche Wohnungsgesellschaften und angelsächsische Beteiligungshäuser interessant wären. Ob sich aus der Einführung von Reits Chancen für die befragten Unternehmen ergeben, hängt jedoch von der Ausgestaltung eines Gesetzes ab: Gut 70 % sind der Ansicht, dass Reits möglichst wenig reguliert und außerhalb des für Fonds geltenden Investmentgesetzes eingeführt werden sollten – ohne Aufsicht der BaFin. Sonst würde eine Kannibalisierung offener Immobilienfonds befürchtet.