Die Zinserhöhungen der Zentralbanken haben den Appetit der Investoren auf teilweise stark fremdfinanzierte Immobilienkäufe offenbar noch nicht bremsen können. Im Gegenteil: Das Immobilien-Investmentvolumen in Europa ist im ersten Halbjahr 2006 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 30 % auf den Rekordwert von 95 Mrd. Euro gestiegen und liegt damit bereits über dem Niveau des gesamten Jahrs 2003. Das meldet Jones Lang LaSalle. Der Immobilienberater geht davon aus, dass die starke Investorennachfrage auch im zweiten Halbjahr anhält und das Transaktionsvolumen bis Jahresende auf eine Größenordnung von 180 Mrd. bis 200 Mrd. Euro ansteigt, 20 % höher als 2005 mit einem Volumen von 156 Mrd. Euro. Die Investmentaktivitäten konzentrieren sich noch stärker als bisher auf die drei großen Märkte Großbritannien (35 %), Deutschland (20 %) und Frankreich (15 %). Deutsche Anleger tätigten mit 25 % einen überproportional hohen Anteil der Verkäufe, aber nur 7 % der Käufe. cru