Die Wiener Immobilienfirma CA Immo hält die Offerte des US-Finanzinvestors Starwood Capital für zu niedrig. Der Angebotspreis liege unter dem fundamentalen Stand-alone-Wert der CA-Immo-Aktie, schrieb der Vorstand in einer Stellungnahme auf der Internetseite des Konzerns. Die Offerte spiegele nicht das Wertentwicklungspotenzial des Unternehmens wider. Grundsätzlich sei Starwood als Investor aber zu begrüßen, hieß es. Starwood habe langfristige Absichten und genieße einen guten Ruf in der Branche. Es seien keine negativen Folgen für Kunden und Arbeitnehmer zu befürchten.

Starwood hält knapp 30% an CA Immo und hat die Übernahmeofferte zuletzt auf 36 Euro von ursprünglich 34,44 Euro je Aktie erhöht. CA Immo wird dabei mit rund 3,6 Mrd. Euro bewertet. An der Wiener Börse kosteten CA Immo zuletzt 36,65 Euro.

Der Vorstand bemängelt, dass die Offerte den EPRA Net Asset Value – eine wichtige Kennziffer bei Immobilienfirmen zur Feststellung des Substanzwerts – von 38,36 je Aktie per Ende September 2020 um 6,2% unterschreite. Im vierten Quartal sei der Abschlag noch größer geworden. Der Aufsichtsrat von CA Immo erklärte, sich den Einschätzungen des Vorstands vollumfänglich anzuschließen. Auch der Hedgefonds Petrus Advisers, der 3,5% an CA Immo halte, lehnt die Offerte ab.