Wer als Institutioneller Immobilien kaufen will, tut dies sehr gerne in Deutschland. Dies bestätigt eine Umfrage des Berufsverbands Rics bei knapp 2200 Immobilienexperten. Zum ersten Mal seit Beginn der Pandemie überwiegen die optimistischen die skeptischen Stimmen. Gesucht sind hierzulande wie auch sonst in der Welt vor allem Industrie- und Logistikobjekte, wobei man aber im Blick behalten sollte, dass Büroimmobilien immer noch den größten Teil des Transaktionsmarktes ausmachen. Die Folgen der schon seit längerem anhaltenden Beliebtheit Deutschlands als Investitionsziel zeigen sich an der Einschätzung, wo sich das Land im Preiszyklus befindet. Die Hälfte der Befragten findet: am Höhepunkt – ein Wert, der in Europa nur noch von der Schweiz übertroffen wird. Vom Gipfel kann es ja nur noch abwärts gehen, bestenfalls kann man noch eine gewisse Zeit die schöne Aussicht genießen. Aber: Das sind subjektive Einschätzungen von Marktteilnehmern, und sie gelten über alle Assetklassen. Mit guten Marktkenntnissen lässt sich in Deutschland immer noch ertragreich investieren.