Die Wohnungsmieten legen in Deutschland weiter zu, wenn auch nicht mehr so stark. Der Büromarkt zeigt sich trotz gestiegener Leerstände und großer Unsicherheit über die zukünftige Flächennachfrage (Stichwort Homeoffice) weitgehend stabil. Investoren müssten aber mit stagnierenden Mieten rechnen. Das sind die Kernaussagen der Studie „Immobilienmarkt Deutschland 2021/2022“ der DZ Hyp.

Im Einzelhandel hat die Corona-Pandemie zu mehr Online-Shopping geführt, wodurch der rückläufige Miettrend verstärkt und der Flächenbedarf verringert wurde. Laut Studie bleiben die Innenstädte der deutschen Top-Standorte von Hamburg bis München aber attraktive Einkaufsmeilen. Alternative Nutzungen wie Gastronomie, Kultur und Wohnen werden in den gefragten Lagen die Leerstände verringern.