Eine etwas schlechtere Stimmung hat sich im vierten Quartal 2021 unter den deutschen Immobilienfinanzierern breitgemacht. Das aktuelle BF.Quartalsbarometer ist mit –0,31 Zählern leicht negativ. Zuvor war es fünf Quartale in Folge gestiegen. Im dritten Quartal erreichte es 1,61 Zähler, wie der Immobilienfinanzierer BF.direkt mitteilt. Der aktuelle Indexstand liege deutlich über den negativen Werten von 2020 mit einem Tiefststand von –15,24 Zählern im zweiten Quartal, also im ersten Lockdown.

Wesentlich für den gesunkenen Barometerstand ist, dass deutlich mehr Marktteilnehmer, rund 100 Kreditexperten, restriktivere Finanzierungsbedingungen wahrnehmen. Für das Neugeschäft berichten nur noch gut die Hälfte der Teilnehmer von einem steigenden Volumen, während bei 40,6% das Neugeschäft stagniert.

Finanziert werden derzeit vor allem Büro- und Wohnobjekte mit jeweils 22,3% am Kreditbestand. Die deutlichste Veränderung gab es bei Shopping-Centern und anderen Einzelhandelsimmobilien.