Inflation und Corona-Pandemie führen zu einer verstärkten Nachfrage nach Immobilien, während der Zinsanstieg kaum Auswirkungen haben wird. Dabei stehen Wohnimmobilien im Vordergrund, allerdings etwas weniger stark als im Vorjahr. Das sind zentrale Ergebnisse einer Umfrage, die der Assetmanager Wealthcap bei seinen Vertriebspartnern von Ende März bis Ende Mai dieses Jahres durchgeführt hat. Bei dieser 10. Immobilientrendstudie ging es um ihre aktuellen Einschätzungen zu den Anforderungen an geschlossene Publikumsfonds, teilte die Gesellschaft am Freitag mit.

„Die Assetklasse Immobilien gilt für Anleger weiter als Anker im Portfolio“, sagt Sebastian Zehrer, Leiter Research bei Wealthcap. „Wer richtig diversifiziert, kann auch künftig resiliente Investments am deutschen Immobilienmarkt finden. Wer internationale Zielfonds mit ins Auge fasst, kann noch weiter diversifizieren und damit das ein oder andere Risiko in Kauf nehmen, um Renditechancen zu nutzen.“

Grüne Gebäude-Zertifizierungen sind für 60% der Befragten wichtig bis sehr wichtig. 2021 lag dieser Wert bei 47%. Als weniger oder gar nicht wichtig halten nur 6% der Befragten entsprechende Zertifizierungen. Im Jahr 2013, bei der ersten Wealthcap-Immobilientrendstudie, konnten zwei Drittel der Befragten die Bedeutung der wichtigsten Zertifizierungssiegel noch nicht einordnen.

Die Befragten (50% freie Finanzdienstleister, 20% Sparkassen/Landesbank und 15% Genossenschaftsbanken) sind den Angaben zufolge neben deutschen Immobilien (100%) in den Anlageklassen erneuerbare Energien (80%), Auslandsimmobilien (65%) und Private Equity (45%) aktiv.