hek Frankfurt – Der Wohnungskonzern LEG Immobilien will den Aktionären keine Ausschüttung für das abgelaufene Geschäftsjahr zahlen. Der Hauptversammlung am 17. Mai werde vorgeschlagen, die Dividende auszusetzen, teilte der MDax-Konzern am Mittwoch nach Börsenschluss mit. Darauf hätten sich Vorstand und Aufsichtsrat verständigt. Begründet wird der Schritt mit stark gestiegenen Finanzierungskosten und anhaltend niedrigen Volumina an den Transaktionsmärkten. Daher will LEG die Mittel zur Stärkung der Bilanz verwenden.

Bisher schüttete der Konzern üblicherweise 70 % des operativen Gewinns aus der Vermietung (Funds from Operations, FFO) aus. Dieser erreichte im vergangenen Jahr 482 Mill. Euro, im Vergleich zu 2021 ein Anstieg um 13,9 %. Im November hatte LEG angekündigt, künftig die Dividende an dem um aktivierte Investitionsausgaben adjustierten FFO (AFFO) auszurichten.

Für das laufende Jahr stellen die Düsseldorfer nun zwischen 125 Mill. und 140 Mill. Euro AFFO in Aussicht. Bisher hatte LEG 110 Mill. bis 125 Mill. Euro avisiert. Die Prognoseanhebung wird mit einer „noch stärkeren Ausgabendisziplin bei größeren Investitionsvorhaben“ begründet.